في Architecture Leaders Awards لعام 2025، التي استضافتها Design Middle East في دبي، كُرّمت Benjelloun & Partners بـجائزة الابتكار في العمارة عن تصميمها لـ Fairmont Residences Solara Tower — معلم سكني على شارع برج خليفة في وسط مدينة دبي. وقد وضع هذا التكريم، الذي قُدّم في حفل بقصر الحبتور، الاستوديو الدبيّ الصغير بين أكثر شركات العمارة تقدّمية في المنطقة، وشكّل لحظة فارقة في صعود الاستوديو.
وبالنسبة إلى ممارسة اختارت عمداً أن تبقى صغيرة، كان الفوز بإحدى أكثر فئات التصميم متابعةً في المنطقة أكثر من مجرّد كأس. لقد كان تصديقاً على فلسفة تصميم تسير عكس كثير من سوق الأبراج: أن البرج ينبغي أن يتشكّل وفق الإحساس بالعيش داخله، لا وفق عدد الوحدات التي يمكن تكديسها على قطعة أرض.
ما الذي تكرّمه جائزة الابتكار في العمارة
تُعدّ Architecture Leaders Awards من أكثر التكريمات احتراماً في العمارة الشرق أوسطية، إذ تكرّم المعماريين أصحاب الرؤية والشركات الرائدة والمشاريع البارزة التي تصوغ البيئة المبنية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. وتحتفي جائزة الابتكار في العمارة تحديداً بأكثر مشاريع العام ابتكاراً بقيادة التصميم — ويُحكَّم فيها على أصالة التصميم، واستخدام التكنولوجيا والمواد، وجِدّة الفكر الكامن خلفها.
وفي مواجهة ميدان من الشركات الإقليمية والدولية الراسخة، برز فوز Benjelloun & Partners عن Solara تحديداً لأن ابتكاره لم يكن استعراضاً تقنياً لذاته. فأصالة البرج تكمن في كيفية توفيقه بين أمرين نادراً ما يجتمعان في مركز مدينة كثيف: الفخامة المتوقّعة من عنوان في وسط مدينة دبي، وإحساس حقيقي بالسكينة.
استوديو دبيّ صغير بأفق عالمي
في قلب Benjelloun & Partners يقف Boubker Benjelloun، الرئيس التنفيذي والمؤسس، الذي حوّلت قيادته استوديو عمارة صغيراً إلى قوة صاعدة على الساحة الدولية. وتجمع مقاربته بين الحدس الإبداعي والانضباط الريادي — مزيج غير مألوف يتيح للاستوديو تولّي تطويرات بارزة مع الحفاظ على نيّة التصميم سليمة من أول رسم حتى التسليم.
وهذا المنهج الذي يقوده الحدس مقصود. فبدل بدء المشروع بشبكة إنشائية أو جدول وحدات، يبدأ الاستوديو من تجربة الشخص الذي سيشغل المكان: جودة الضوء، وتأطير الإطلالة، وحركة الهواء، وإحساس الوصول. ويأتي المبنى تبعاً لتلك الأسئلة الإنسانية. وهي فلسفة تمنح الشركة صوتاً مميّزاً في سوق دبيّ مزدحم بأبراج قد تبدو متشابهة.
برج Solara: ابتكار بنيّة واضحة
يرتفع Fairmont Residences Solara Tower على شارع برج خليفة، أحد أرقى العناوين في وسط مدينة دبي. ويقرن تصميمه خطوطاً معاصرة نقية بهدوء مشبع بالطبيعة، مستنداً إلى فلسفة الزِن المعبَّر عنها بالمواد الطبيعية واللوحات المقتصدة والأشكال الخالية من الفوضى.
وتُعدّ كتلة البرج من أبرز سماته. فهو يصعد من مساكن أكثر حميمية عند القاعدة إلى منازل سماوية واسعة في الأعلى، كثير منها بمسابح خاصة وشرفات منسّقة وحدائق على السطح. وهذا التدرّج ليس جمالياً فحسب — بل يشكّل كيفية توزيع الضوء والفراغ عبر المبنى، ويمنح البرج صورة ظلية تُقرأ كعمل نحتي لا كتكرار.
وعُومل التوجيه كانضباط تصميمي قائم بذاته. فالغالبية العظمى من مساكن Solara مرتّبة لالتقاط إطلالات مباشرة على برج خليفة، محوّلةً أطول مبنى في العالم إلى عنصر دائم في الحياة اليومية داخل البرج. وفي مدينة تُعدّ فيها الإطلالات من أثمن ما يقدّمه المسكن، يشكّل هذا التأطير المقصود جزءاً مهماً من جاذبية المشروع.
تصميم يقوده الإحساس لا الصيغة
ما أكسب Solara جائزة الابتكار في العمارة في نهاية المطاف هو نقطة انطلاقه. فبينما يبدأ كثير من تصميم الأبراج بالكفاءة، يبدأ Solara بالأجواء — الهدوء والضوء والهواء والإطلالة أولاً، وتأتي الهندسة لخدمتها. والنتيجة برج يبدو أقرب إلى حيّ عمودي مبنيّ حول العافية منه إلى كومة شقق. وهذه الأولوية تسري في عمل Benjelloun & Partners الأوسع وتحدّد إسهام الاستوديو في أفق دبي المتطوّر.
معلم في سوق مساكن العلامات التجارية المزدهر
جاء تكريم Solara بينما بلغ قطاع السكن الفاخر وذي العلامات التجارية في دبي حجماً قياسياً. فقد أنهى سوق المساكن ذات العلامات التجارية في دبي عام 2025 كأحد الأكبر في العالم، ويبقى وسط مدينة دبي — منطقة Solara — أكبر تجمّع منفرد لهذه المساكن في المدينة. وقد قدّرت تقارير القطاع إجمالي قيمة تداولات هذا السوق بعشرات المليارات من الدراهم خلال العام، مع دفع المشترين باستمرار علاوة كبيرة مقابل منازل يقودها التصميم وترتبط بعلامة مقارنةً بنظيراتها.
وفي ظل هذه الخلفية، يحمل تكريمٌ يعترف بالابتكار التصميمي وزناً تجارياً حقيقياً. ففي سوق يزداد فيه تمييز المشترين في الشريحة الفائقة، وتقود فيه ندرة المنتج المتميّز فعلاً القيمة، يصبح مشروع يبرز بجدارته التصميمية — لا بالسعر أو الاسم التجاري وحدهما — عامل تمييز ذا معنى للمطوّرين والمشترين على حدّ سواء.
صعود استوديو صغير
كان مسار Benjelloun & Partners غير مألوف. فبدل النمو عبر الحجم، نمت الممارسة عبر السمعة — متولّيةً مشاريع سكنية بارزة في دبي مع إبقاء استوديوها صغيراً بما يكفي لتشكّل فلسفة مؤسسها التصميمية كل مخطّط. وجائزة الابتكار في العمارة لعام 2025 هي، من نواحٍ كثيرة، أوضح تأكيد خارجي حتى الآن على نجاح هذا النموذج.
كما يحمل الفوز وزناً تجارياً في سوق يتنافس فيه المطوّرون بصورة متزايدة على المصداقية التصميمية. فجائزة من جهة إقليمية محترمة تشير إلى المطوّرين والشركاء في دول الخليج بأن الاستوديو قادر على تقديم عمل يبرز في واحد من أكثر خطوط الأفق تنافسيةً في العالم — وهو تمييز ثمين لشركة صغيرة تتنافس على مشاريع بارزة أمام منافسين أكبر بكثير.
حياة تتجاوز التصميم
يُعرف Boubker Benjelloun بالقدر ذاته بالتزامه بالمسؤولية الاجتماعية. فمن خلال العمل الإنساني لـمؤسسة B. — مبادرة الممارسة التي تقودها العائلة — يوجّه نجاح الشركة نحو التنمية المجتمعية طويلة الأمد، داعماً برامج التعليم والإسكان والمياه النظيفة والغذاء في مجتمعات محرومة. ويعكس ذلك قناعة بأن القيادة والتصميم ينبغي أن يخدما الناس والكرامة في نهاية المطاف، لا الغرور.
وهذه القناعة ذاتها — أن العمارة تخصّص إنساني قبل أن يكون تجارياً — هي ما يربط أبراج الاستوديو البارزة بعمله المجتمعي. فالصرامة المطبَّقة على برج في وسط مدينة دبي هي ذاتها المطبَّقة على إعادة بناء قرية: تصميم في خدمة من سيستخدمه.
لماذا تهمّ هذه الجائزة
تحتفي جائزة الابتكار في العمارة بالقيادة والأصالة وانضباط البقاء وفياً لرؤية تصميمية واضحة. وبالنسبة إلى Benjelloun & Partners، هي تأكيد بأن مقاربة تتعامل مع العمارة كشيء يُحَسّ بقدر ما يُبنى قادرة على منافسة ممارسات أكبر بكثير والتفوّق عليها. ومع مضيّ الاستوديو قدماً بأعمال بارزة جديدة في دبي وخارجها، يقف Solara دليلاً على الفكرة التي تتوسّط كل ما يفعله — رؤية تبدأ من Boubker Benjelloun وتسري عبر كل مشروع تتولّاه الشركة.